Maria Hoop
Algemeen
In het groene, pittoreske en rustige Maria Hoop heeft de projectontwikkelaar uit Breukelen een kleinschalig nieuwbouwproject “AAN D’N DEELGAARD” in ontwikkeling. Er wordt een mix van drie woningtypen aangeboden zodat er voor de verschillende doelgroepen een geschikte woning aanwezig is.
Algemeen
In totaal zijn er in dit veelzijdige en kleinschalige plan 14 luxe woningen ontwikkeld. Naast de vrijstaande (gezins)woningen zijn er moderne starterswoningen en levensloopbestendige woningen ontworpen. Het plan is bijzonder mooi en rustig gelegen aan de rand van het dorp, met direct toegang tot de bosrijke en landelijke omgeving.
Type R + R2
Halfvrijstaande en vrijstaande woning met een levensloopbestendige indeling
Dit aanbod betreft de fraai vormgegeven en verrassend ruime gelijkvloerse woning van het type R2, welke perfect
levensloopbestendig is. Wonen en slapen bevinden zich op de begane grond, echter biedt de eerste verdieping
nog twee extra (slaap)kamers en een optionele tweede badkamer. Deze indeling maakt de woning daardoor
geschikt als gezinswoning, met daarbij goede mogelijkheden voor thuiswerken.
Bij het ontwerp van dit woningtype is goed geluisterd naar wensen vanuit de markt. Het ontwerp is fraai en
modern, met mooie geveldetails en frisse kleurstellingen. Bij de traditionele stenen bouw wordt gebruik gemaakt
van moderne en duurzame materialen.
Vanzelfsprekend voldoet de woning aan alle eisen die het hedendaagse Bouwbesluit Bouwwerken Leefomgeving
(BBL) stelt aan isolatie en energiezuinigheid. De woning wordt afgeleverd met een uitstekend isolatiepakket,
vloerverwarming, een warmtepomp met WTW-installatie en zonnepanelen volgens BENG-rapportage.
Halfvrijstaande woning
met een levensloopbestendige indeling
Type R vrijstaand wordt aangeboden op kavel 10, 11 en 12
Type R2 geschakeld wordt aangeboden op kavel 5 en 9 (hoek) en kavel 6,7,8 (tussengelegen)
Technische gegevens
◉ Vrijstaande en geschakelde woning
◉ Gebruiksoppervlakte: ca. 123 m²
◉ Royale woonkamer met open keuken
◉ Eventueel slaapkamer en badkamer op de begane grond
◉ Drie slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping
◉ Inpandige berging op begane grond
◉ Eigen oprit met carport
Technische gegevens
◉ Tuin met achterom
◉ Hoog isolatieniveau
◉ Energiezuinige bouwmethode
◉ Comfortabele vloerverwarming op beide verdiepingen
◉ Zonnepanelen volgens BENG rapportage
◉ Frisse en moderne architectuur
Type M
Vrijstaande gezinswoning
met een levensloopbestendige indeling
Veel ruimte, een slimme indeling, gelijkvloerse bewoningsmogelijkheden, een fijne tuin, een uitstekend
isolatiepakket en een heerlijk wooncomfort: dat alles biedt dit vrijstaande woningtype M!
De woning kijkt aan de voorzijde uit op de mooie, omliggende bossen. De woning biedt maar liefst 140 m²
woonoppervlakte en is daarbij gelijkvloers te bewonen. Naast een aan de tuin gesitueerde slaapkamer, bevinden
zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Het mooie perceel biedt veel
buitenruimte en een oprit met ruimte voor twee auto’s.
Bij het ontwerp van dit woningtype is goed geluisterd naar wensen vanuit de markt. Het ontwerp is fraai en
modern, met mooie geveldetails en frisse kleurstellingen. Bij de traditionele stenen bouw wordt gebruik gemaakt
van moderne en duurzame materialen.
Vanzelfsprekend voldoet de woning aan alle eisen die het hedendaagse Bouwbesluit Bouwwerken Leefomgeving
(BBL) stelt aan isolatie en energiezuinigheid. De woning wordt afgeleverd met een uitstekend isolatiepakket,
vloerverwarming, een warmtepomp met WTW-installatie en zonnepanelen volgens BENG-rapportage.
Halfvrijstaande woning
met een levensloopbestendige indeling
Type M vrijstaand wordt aangeboden op kavel 13 en 14
Technische gegevens
◉ Vrijstaande woning
◉ Gebruiksoppervlakte: ca. 140 m²
◉ Royale woonkamer met open keuken
◉ Slaapkamer en badkamer op de begane grond
◉ Twee slaapkamers, een berging en een tweede badkamer op de verdieping
◉ Handige bergzolder
◉ Inpandige berging op begane grond
Technische gegevens
◉ Eigen oprit met inpandige garage
◉ Tuin met achterom
◉ Hoog isolatieniveau
◉ Energiezuinige bouwmethode
◉ Comfortabele vloerverwarming op beide verdiepingen
◉ Zonnepanelen volgens BENG-rapportage
◉ Frisse en moderne architectuur
Type Q
Starters/compacte gezinswoning
Dit aanbod betreft een moderne en goed ingedeelde woning, welke beschikt over drie slaapkamers, een royale
woonkamer met een open keuken, een zolderberging en een fijne achtertuin.
Ben je starter op de woningmarkt of huur je nu een woning? En vind je comfort en energiezuinigheid belangrijk?
Dan is dit aanbod waarschijnlijk heel interessant voor jou! Dit woningtype is fraai en modern vormgegeven, met
mooie geveldetails en frisse kleurstellingen. Bij de bouw wordt gebruik gemaakt van de moderne en duurzame
materialen. De woning is praktisch ingedeeld en biedt ook voldoende ruimte aan bijvoorbeeld een jong gezin.
Vanzelfsprekend voldoet de woning aan alle eisen die het hedendaagse Bouwbesluit Bouwwerken Leefomgeving
(BBL) stelt aan isolatie en energiezuinigheid. De woning wordt afgeleverd met een uitstekend isolatiepakket,
vloerverwarming, een warmtepomp met WTW-installatie en zonnepanelen volgens BENG-rapportage.
Starters/compacte gezinswoning
Type Q starterswoning wordt aangeboden op kavel 1,2,3 en 4
Technische gegevens
◉ Starterswoning
◉ Gebruiksoppervlakte: ca. 85 m²
◉ Ruime woonkamer met open keuken
◉ 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping
◉ Bergzolder
◉ Tuin met achterom
Technische gegevens
◉ Hoog isolatieniveau
◉ Energiezuinige bouwmethode
◉ Comfortabele vloerverwarming op beide verdiepingen
◉ Zonnepanelen volgens BENG-rapportage
◉ Frisse en moderne architectuur
Plattegronden Type R
Plattegronden Type R2
Plattegronden Type M
Plattegronden Type Q
Prijslijst
| Kavel | Letter | Type | Perceel oppervlakte | Woonoppervlakte | VERKOOPPRIJS v.o.n. |
| 1 | Q | Hoekwoning | 107 m² | 85 m² | onder optie |
| 2 | Q | Tussenwoning | 108,5 m² | 85 m² | € 344.950 |
| 3 | Q | Tussenwoning | 113 m² | 85 m² | € 344.950 |
| 4 | Q | Hoekwoning | 128 m² | 85 m² | onder optie |
| 5 | R2 | Hoekwoning | 178 m² | 123 m² | onder optie |
| 6 | R2 | Tussenwoning | 178 m² | 123 m² | onder optie |
| 7 | R2 | Tussenwoning | 178 m² | 123 m² | € 479.950 |
| 8 | R2 | Tussenwoning | 177 m² | 123 m² | € 479.950 |
| 9 | R2 | Hoekwoning | 214 m² | 123 m² | € 489.950 |
| 10 | R | Vrijstaand | 200 m² | 123 m² | onder optie |
| 11 | R | Vrijstaand | 197 m² | 123 m² | € 519.950 |
| 12 | R | Vrijstaand | 192 m² | 123 m² | € 509.950 |
| 13 | M | Vrijstaand | 395 m² | 140 m² | € 595.000 |
| 14 | M | Vrijstaand | 400 m² | 140 m² | onder optie |
.
Contactgegevens
Hermans Makelaars
Stationsstraat 21
6093 BJ Heythuysen
0475 – 493636
wonen@hermansmakelaars.nl
Michel Makelaardij
Gelrestraat 67
6101 EV Echt
0475 – 470221
info@michel-makelaardij.nl